El edificio se encuentra en calle Harding 809, barrio “las Malvinas”, ubicado en un área de pleno crecimiento y desarrollo de la ciudad de Rosario, cerca del Alto Rosario Shopping, de Puerto Norte, centro de negocios, gastronómico y de edificios de viviendas, próximo al Río Paraná y al parque Scalabrini Ortiz, donde se pueden realizar todo tipo de actividades recreativas, como ciclismo, roller, atletismo, caminatas, entre otros.

Se aprovecha la orientación norte en fachada, maximizando el ingreso de luz solar filtrada en invierno y minimizando el ingreso de radiación directa en verano, utilizando vidrios “Solar E” de protección solar que permiten el ingreso de luz natural pero no el ingreso de radiación solar directa. La fachada del edificio presenta un moderno diseño con hormigón visto y herrerías negras como materialidades predominantes.